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抵押商品房产经营贷款,个人现房商务活动贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,自建住宅生活支出贷款,商品房本经营贷款等抵押房产要求：
1、抵押房产的产权要明晰,符合济南规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房产未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有济南房产土地管理部核发的房产证和土地证;
4、济南房产抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
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济南现房抵押贷款怎么办理？拆迁安置房产生活支出贷款,现房建筑装修贷款,集体房屋抵押生意贷款,安置住宅贷款,抵押二手房本大额购物贷款等操作流程如下：
1.向贷款机构申请现房抵押贷款,专业贷款经理沟通,全程协助你办理
2.提交济南现房贷款资料.（身份证|户口本|结婚证|现房证|征信报告|居住地址证明）
3.签订现房抵押贷款合同
4.进行现房抵押登记
5.安排放款,下个月开始偿还贷款
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济南经济适用房产贷款,农村自建现房抵押应急贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,农村自建住宅大额购物贷款,小产权购房合同经营贷款等住房抵押贷款的优势:
一、低贷款利率
济南住房贷款向贷款机构提供住房作为抵押物,从而极大的降低了银行和济南贷款机构需要承担的不确定风险,所以银行和贷款机构也更愿意给这类优质客户更低的贷款利率.
二、住房贷款期限长
住房抵押贷款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,贷款客户可灵活选择.
三、住房贷款额度高
住房贷款按照济南抵押住房估值给额度,贷款人资质对贷款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
济南住房抵押贷款还有一个优势就是还款方式灵活,贷款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供贷款客户选择.
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